安徽省马鞍山市花山区国际华城小区，共四个村3464户居民，入住十五年期间社区出现大量问题，多次与物业反映，均得不到解决，还遭受到同成物业也是马鞍山业主投诉最多的企业报复，明目张胆、为非作歹，多次威胁业主，对反映问题的人家进行堵门、泼粪、划车等卑鄙下流手段，造成极其恶劣的影响。业主多次向华城社区的何凤书记反映关于小区内的违章建筑问题，何凤书记却让去找城管，表示此事与社区毫无关联，相关业主实名举报，华城社区与物业公司严重腐败，相关人员相互勾结。
同城物业公司经理王茂才在自己居所院内私搭乱盖100多平方米
同城物业公司经理王茂才占用公摊面积私自盖成房屋出售
举报信内容：
举报材料
花山区纪检委：
安徽省马鞍山市花山区国际华城小区共四个村，有3464户居民。业主们入住十五年期间存在以下问题：
1、安全问题。每栋楼里的消防设施基本损坏报废；地下人防工程至今消防未验收，却被私自出租给个人，里面存放大量建材等易燃易爆物品；
2、电梯问题。小区电梯经常出现故障，因此电梯困人的安全隐患现象也时有发生；
3、小区道路上阴井盖下沉严重，大量降雨后就会出现下水倒流，损伤过路行人和车辆；
4、小区道路出现多处开裂、破损，路边堆有大量大石块，经常发生人和车辆不同程度的受损。墙体多处出现大面积鼓包和多处墙砖掉落；
5、安全防范问题。小区多次被盗，电瓶车被偷家常便饭，门岗形同虚设；
6、环境污染严重。大多数门面房污水排入小区生活用水管道，这些污水含有大量油污，易造成管道堵塞，形成的臭气难闻；
7、小区卫生、绿化严重不到位。枯死了的花草树木从未补种；
8、车位问题。业主车位经常被占，乱停乱放现象严重，很多花草绿地被改成车位；
9、收费账目从未公开；
10、路灯晚上开得迟，早上关得早，很多路灯杆因损坏被拆，至今也没有补缺补差，监控设备多处死角；
11、马鞍山市同城物业公司经理王茂才利用职务之便，欺骗业主占用公摊面积私自盖成房屋出售无人管理；王茂才在自己居所院内私搭乱盖100多平方米，至今无人处理。
以上存在的问题，我们多次向物业公司反映，物业公司无人处理。同时我们也向华城社区反映，社区表示不是由其管理。这次我们业主强烈要求成立业主委员会，却受到花山区湖东路街道华城社区的百般刁难，而且以往成立业主委员会也因同样的情形被搁置三次。本次最先由广大业主自发组团找到社区的何凤书记，她说只要占比三分之二全体业主同意，即可成立业主委员会。经过业主的共同努力，已有一千八百多户的业主签字同意。随后，何凤书记却又出尔反尔，使得我方努力达成的一千八百余户同意书化为无用之书。再有对于公共部分停车位、广告费收费业主提出疑问，按照要求每年账目要公开，其也拒不回答。同时我们多次反映的关于小区内的违章建筑问题，何凤书记却让我去找城管，表示此事与社区毫无关联，之后我们于2021年10月11日何凤书记办公室，却发现墙上挂有华城社区违章建筑举报电话，可见其何凤书记的懒政与不作为。在广大业主的强烈要求下湖东路街道华城社区被动牵头下，我们成立了业主大会筹备组。其中由湖东路街道办事处王博城建办公室主任担任组长，社区选派两人，四个村业主每村选派一名代表，共七人。业主们因成立筹备组而看到了治理的希望，以困扰多年的问题就此提上议事日程，但是在会上一致表示同意的事项，却被王博屡次否决；我们反对、未形成决议的事情，却被屡次强行公示。日常中，王博也总是将自我意志凌驾于全体业主代表之上，工作作风霸道，其不能服众。其中两次开会中，因与王博意见不统一，其两次均不顾会议纪律、扬长而去，因此会议均被迫中止。尤其是12月27日下午，在筹备组审查业主委员会候选人名单时，审查二十六名业主委员会候选人名单时，出席会议的一二三四村四名业主代表，也就是筹备组成员之一，对一部分候选人我们怀疑是物业公司派的人干扰成立业主委员会，并且他们没有物业交费发票，只有物业公司盖章证明，并且这些人从未参与过我们任何活动。鉴于此疑问，我们要求到社区办公室楼的物业公司查看原始台账却被王博阻拦，不允许我们查阅。在本次会议僵局时，王博夹着包离开会场，并且表示本次候选人名单暂不公示。但是次日，王博却指示社区工作人员在小区的显眼处公示了二十五名候选人的名单，其中有七至八人没有物业缴费收据。我们在筹备组会议上多次问询王博与何凤，是谁代表广大业主与同成物业签订合同，均无任何人对此承认。事后，我们通过其他渠道取得原始合同复印件，再次向两人询问，两人均不敢承认。其中第四章“物业经营与管理”的第十一条明确表明“本物业管理区域内属于全体业主的停车场，会所及其他物业共用部分、公用设备设施统一由乙方经营，经营收入按下列约定分配：30%用于补贴物业，剩余70%归于全体业主”，按照本物业合同的此规定，属于业主的70%份额业主们却从未见到，对此他们拒不回答。同时，本合同期限自2018年6月1日至2021年5月31日止，但我方业主已支付远远超过 2021年5月的物业费。更可笑的是广大业主在新的一年收费员收费时，以未见到服务合同不予交费的情况下，社区物业为方便同城物业提前收取2022年的物业费，终于在2021年12月13日精心炮制出一份日期为2021年8月17日至2024年5月31日的三年期物业服务合同，而我们业主对此并不知情。
现如今我们通过五次花山区、马鞍山市信访局上访，强烈反对王博继续担任筹备组组长一职和以上所反映的问题至今无人处理。再有，通过以上所反映的事情，我们有理由怀疑社区与物业公司严重腐败，对此我们国际华城小区广大业主强烈要求查清并公布账目、扫清障碍。同成物业老板王茂才身为马鞍山市物业管理行业协会会长，同时也是花山区人大代表，目前同成物业也是马鞍山业主投诉最多的企业，居然明目张胆、为非作歹，多次威胁业主，对业主反映问题的人家进行堵门、泼粪、划车等卑鄙下流手段，造成极其恶劣的影响。把业主反映的问题不管不问，王博、何凤身为筹备组主要成员，我们所反映物业不作为问题，他们都表示与其无关。对我们参加业主候选人筹备组的人员，不交物业费的坚决不同意介入，并且在物业费上多次刁难我们筹备主成员。现如今，在习大大的“人民就是江山，江山就是人民”的口号下，居然还有有关人员与物业公司同流合污、欺压百姓，请求有关部门彻底查清事实真相，还广大业主一个公道，彻底查清不作为、失职等有关工作人员。
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