中国经济网北京5月16日讯（记者 李方） 5月16日，中指研究院发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大；沪深及内地在港上市房地产公司营收增速较上年明显回升，净利润继续下滑。
《报告》显示，2023年，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。行业缩表主要源自民营和混合所有制房企缩表，央企资产规模与上年基本持平，地方国企资产规模小幅增长。
《报告》提到，2023年，沪深上市房地产公司营业收入均值为273.5亿元，同比增长2.1%，增速较上年上升7.9个百分点；内地在港上市房地产公司营业收入均值为396.1亿元，同比增长5.0%，增速较上年上升22.8个百分点。沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值分别为3.0亿元、-21.3亿元。
负债方面，2023年，行业继续在调整期运行，沪深上市公司及内地在港上市公司负债率均有所上升。《报告》显示，沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率均值分别为61.7%、71.4%，较上年分别下降0.4、上升2.3个百分点；沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%。2023年，沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债能力持续下降，分别为1.14、0.75。
